洪江区2个！湖南发布218个省级重点招商引资项目

湖南省发改委、省商务厅日前联合发布218个2023年度省级重点招商引资项目，总投资约6247.76亿元，涵盖基础设施、资源产品、企业并购、特色优势产业四大领域。其中涉及洪江区项目有2个，总投资约28亿元，具体如下：

洪江古商城水上旅游开发项目

一、项目建设背景

(相关资料图)

洪江因水而兴，是一个山水相间、风光锦绣、形胜太极的美丽古城，水面辽阔，碧波万顷，四周群山环绕，地理位置优越，交通便利，原始生态环境保持良好，湖光山色，清新自然，具有极大的开发价值，可建设集度假、观光旅游、会展、休闲娱乐为一体水上综合生态旅游风景区，是极具发展潜力的自然山水生态旅游观光区。随着洪江全域旅游日益完善和洪江古商城知名度持续提高，洪江区年接待游客达到600万人次，游客对于洪江古商城配套水上旅游的需求也越来越高涨。该项目已纳入《洪江区全域旅游总体规划》。

二、项目前期工作

项目拟定于洪江古商城核心景区沿线20公里水域，已完成规划选址、用地勘察，并与国土空间规划对接，推进项目规划设计、项目可行性研究报告论证等前期工作。

三、项目建设内容

本项目对洪江古商城“烟雨洪江”项目段沿线水域、原大米厂至渔梁湾电站区域的巫水东岸以及公溪河水上项目进行整体开发建设，建设沅水十里画廊、巫水沿岸水上项目、公溪河水上项目，主要修建巫东画壁风光带、亲水码头、水上5D影院、水秀江景风光带等水上旅游观光体验项目、旅游风情水街、筏艇基地、旅游集散中心、码头、仿古建筑、沿江风光带等。

四、项目建设投资

项目总投资约15亿元。

五、项目预期效益分析

项目竣工运营后，项目预计以接待游客为200万人次/年，消费额度按300元/人估算，项目年收入为6亿元，按利润25%计算，年利润为1.5亿元，投资回报期约为10年（包含建设期），效益十分可观。

六、项目合作方式

独资、合作、合资。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：怀化市洪江区文化旅游广电体育局

联系方式：舒昭18074526580、0745-7633086

电子邮箱：hjqlyj8658@163.com

洪江区“三线芳华·洪瓷创意文化体验区”开发项目

一、项目建设背景

洪江区“三线芳华·洪瓷创意文化体验区”开发项目位于洪江区南部工业文化创意区，该区域曾作为怀化市的老工业基地，有许多废弃的工业遗址。项目对工业遗址进行保护性开发，在营造后工业景观环境的基础上，合理地注入相关业态与功能，修建工业旅游文化体验区、文化创意体验区，结合工业影视拍摄基地项目、水上5D体验风光带项目等，实现旅游综合效益多渠道化。项目已纳入《洪江区全域旅游总体规划》。

二、项目前期工作

已完成规划选址、用地勘测、土地购置，项目用地性质为工业用地，可根据投资方需求调整。正在编制项目规划设计，政策优势研究论证等前期工作。

三、项目建设内容

项目规划用地300亩，利用原洪江瓷厂老厂区和高档瓷厂区的旧厂房、旧烟囱及生产设备等工业遗存，融合文化创意产业，开发新兴业态，在区域内建设影视基地、后工业酒店、潮人diy，动漫展示中心、怀旧体验、餐饮、购物、住宿等配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资约13亿元。

五、项目预期效益分析

项目建成后预计接待游客为400万人次/年，消费定额按200元/人估算，项目年收入为8亿元，按利润25%计算，年利润为2亿元，投资回报期约为6.5年（包含建设期），经济效益显著。

六、项目合作方式

独资、合作、合资。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：怀化市洪江区文化旅游广电体育局

联系方式：舒昭 0745-7633086，18074526580

电子邮箱：hjqlyj8658@163.com

来源：掌上怀化

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